Свой дом у моря
по цене квартиры

г. Анапа, ул. Гребенская 2а
заказать звонок
Оцените преимущества строительства дома в Анапе отличный вид на море увеличить развитая инфраструктура коттеджного поселка
подстанция поселка
электроснабжение домов в нашем поселке
уличное освещение и
ЛЭП
подача воды в домовладения
водонапорная станция

Оцените преимущества попкупки дома у моря в коттеджном поселке «Вершина»

Потрясающий вид и экология

Окрестности: Панорамный вид на поля, населенные пункты, лиманы, леса увенчанные морем. Поселок возвышвается над уровнем моря более чем на 250 метров. Это дает удивительную панорамную широту горизонта. Открывается вид на Анапу, Су-Псех, Чембурку, и даже станицу Благовещенская, славящуюся своим ракушечным пляжем. Ее лиманы хорошо видны утром и в ясную погоду. На этом снимке, сделанном в вечернее время, она расположена в правой части фотографии. Для ознакомления с полной галереей изображений — посетите наш альбом Вконтакте.

Развитая инфраструктура

Электроснабжение: Поселок владеет собственной подстанцией на 6кВа (что в 3 раза перекрывает потребности поселка). Также, нами были выкуплены все квоты на электроснабжение Джеметинской высоковольтной линии, питающей поселок и хутор Куток. Таким образом, поселок обеспечен электричеством значительно лучше, чем многие домовладения и квартиры в крупных городах, это позволило нам предоставить каждому клиенту городские нормы энергоснабжения в 5 кВт. По меже всех участков проложены столбы и реализовано освещение в темное время суток фонарями с энергосберегающими лампам.

Водоснабжение: Артезианская вода в каждое домовладение подается от собственной водонапорной станции поселка (давление от станции — до 3х атмосфер), осуществляющей грубую очистку воды после подъема ее из артезианской скважины глубиной 120м. К каждому участку подводится пищевая полипропиленовая труба диаметром 60мм.

Газоснабжение: Проект газоснабжения поселка предусматривает автономную газификацию посредством технологии газгольдера — бочка на 5м3 газа закапывается рядом с домом и оставляется только маленький люк для ежегодной заправки. Газ в дальнейшем используется для отопления и приготовления пищи.

Выгодное расположение

Доступность: Поселок находится на вершине горы в 250 метрах над уровнем моря. Въезд в поселок осуществляется через пропускной пункт у подножья горы (350м до въезда в поселок, после некрутого подъема). В настоящий момент на въезде стоит шлагбаум с замком для владельцев. В дальнейшем проект предусматривает создание охраняемого контрольно-пропускного пункта, являющегося единственным въездом и выездом из поселка, что гарантирует безопасность и покой проживающих в нем.

Транспортное сообщение: На удалении 350м вдоль подножья горы проходит трасса краевого значения «Анапа-Гостагаевская», рядом с въездом в поселок оборудована остановка автобусного сообщения и пешеходный переход. Регулярность маршрутного транспорта — почасовая для автобуса №132 (из Гостагаевской и в город в начале каждого часа отправляется по одному автобусу. Время в пути до города — 25 минут. Каждый час, примерно, в 30 минут проходят автобусы как из города, так и в город). Летом работает дополнительный «дачный» маршрут 115. Стоимость такси в город или из него составляет около 150/200 рублей. На постоянной основе ходит школьный автобус «Дети», везущий в город и обратно школьников к каждой из смен. Остановка расположена напротив контрольно-пропускного пункта, оборудованного видеонаблюдением с дежурящей охраной. Безопаность родных и близких ожидающих свой автобус — обеспечена.

Уверенная связь: Территория поселка входит в сеть предоставления услуг связи МТС и Мегафон (сеть 3G).

Оптоволоконный интернет: На территории поселка стоит вышка оператора СкайЛинк, раздающая по скоростной линии интернет во все домовладения поселка. Интернет такого качества и скорости — это редкость даже для городов на кубани.

Низкая цена

Стоимость строительства: Будучи профессиональным застройщиком с 2007 года и построив не мало объектов в г. Анапа, в 2009 году мы направили свое внимание на освоение этого прекрасного места, начав решать земельные и инфраструктурные вопросы с местной администрацией. Большой опыт строительства и наличие собственного парка строительной техники, позволили нам предложить беспрецедентно низкую цену за строительство: всего от 15 000 руб за м2 под ключ! (при площади не менее 200 м2. При площади от 160 до 200 — 16 000 руб за м2) До предчистовой отделки, которая включает в себя:

  • Фундамент: ФБС-блоки, обмазочная + наплавляемая гидроизоляция;
  • Стены: сложены в блок, цементная штукатурка по маякам изнутри;
  • Пол: черновая стяжка;
  • Окна: металлопластик с энергосберегающими стеклопакетами;
  • Электричество: внутренняя разводка по вашим пожеланиям;
  • Отопление: полная разводка труб отопления;
  • Водоснабжение: от водонапорной станции с разводкой по дому;
  • Канализация: септик и подключение к нему из дома;
  • Мансардный этаж: утеплен, без внутренних перегородок;
  • Фасад: утеплен пенопластом в 5 см, оштукатурен (короед) и окрашен по вашим пожеланиям.

Все работы проводятся качественно и с гарантией на договорной основе. Заказчик может быть уверен в превосходном результате. Все это будет стоить ему от 15 000 руб за м2 без скрытых переплат. То есть по цене за квадрат в несколько раз ниже, чем стоимость квартиры в многоэтажке, где застройщику достаточно сделать прекрытие и стены. Удорожание может повлечь за собой выполнение сложных форм стен (эркер) и другие изменения подобого рода.

Много земли: Для клиентов, выбравших наш поселок в качестве места строительства, мы предоставляем 50% скидку на приобретение земли. Вместо 1 400 000 за участок в 10 соток, мы делаем возможным это приобретение за 700 000 и это за целых 10 соток на лоне девственной природы с прекрасным видом на море! В итоге, за эту цену покупатель получает участок с обеспеченной подводкой к нему электроэнергии и установкой столба со щитком. Для покупки такое количество земли не доступно в подавляющем большинстве мест по всему побережью черного моря, или такая возможность есть, но без коммуникаций и без моря на горизонте. В городе покупатель может рассчитывать только на 3.5 сотки или даже 3 сотки, отведенные под частное жилое строительство. 10 соток в нашем поселке — это принципиальное решение руководства, которое направлено на повышение статуса поселка и которое делает возможным реализовать любые строительные замыслы и притязания даже самых взыскательных клиентов. Бассейн, гараж, беседка, баня и даже детская площадка - все это легко разместится на этом участке и оставит место для собственного сада с плодовыми деревьями.

Собственный сад: Более того, в качестве инициативы мы запланировали на осень 2015 года посадку плодовых деревьев по 6 штук различного вида (яблони, черешня, слива, вишня, персик, орех) на участках, вдоль их границ, отступая от мест строительства заборов будущих владельцев.
В настоящий же момент, на этапе начала строительства, мы ухаживаем за участками, проводя покос и дискование для удаления сорняка и разрыхления почты для дальнейших работ на ней.

Близость и удаленность

Близко: К городу и его значимым местам. Далеко: от городской суеты, шума и пыли.



Уточнение времени движения на Яндексе: Яндекс указывает время движения при минимальной скорости. В частности, чтобы добраться до города за 9 минут — нужно ехать со скоростью 45км/час по трассе, что довольно проблематично. При движении с комфортной и разрешенной скоростью 90 км/ч — время до города составит около 4-5 минут: при 90 км/ч проезжаем 1.5 кимлометра в минуту (1.5 км/мин * 5 мин = 6.75 километра — это и есть расстояние до въезда в город).

Все эти маршруты движения из коттеджного поселка вы можете более подробно изучить на сайте яндекс-карт:

  • До железнодорожного вокзала: от 15 до 19 минут (17 км)
  • До аэропорта: от 22 до 29 минут (25 км)
  • До автовокзала: от 15 до 26 минут (15 км)
  • До морского вокзала: от 17 до 28 минут (17 км)
  • До Краснодара: от 2 часов 30 минут до 3 часов и 13 минут (150 км)
  • До Новороссийска: от 30 до 58 минут (42 км)


  • Ближе, чем горожанину! Вы будете удивлены, но добраться до вокзала и до аэропорта, даже быстрее, живя в нашем поселке, чем в Анапе. В частности, анапчанину 17км (около 25 минут) до аэропорта по городу и светофорам и нам — 25км по трассе (со скоростью 90 км час - это 17 минут). Т.е. дорога займет точно такое же или меньшее время. До железнодорожного вокзала: анапчанину 9 км (около 15 минут) по городу и нам 17 по трассе (12 минут).

    Следует, также, учесть, что движение из поселка происходит по трассе на «Порт-Кавказ», а горожанин вынужден ехать по городу и светофорам. Таким образом, разница в 1 минуту в пользу Анапчанина по данным Яндекса может быть преодолена движением по трассе со скоростью от 60 до 90 км/час, чего не учитывает Яндекс.


    Реальное время до въезда в город — 4 минуты. Согласно этому видео, снятому на регистратор, до гипермаркета Магнит, а также Эльдорадо и ДНС — 10 минут. До въезда — 4 минуты. В общей сложности, дорога составила 10 минут и 59 секунд. Скорость движения: около 80 километров в час и не более ~60 по городу. Смотрите сами и следите за временем:

    Природа заповедника

    Охота, рыбалка, грибы за забором вашего дома: Гора окружена заповедным лесом и виноградниками вдоль трассы. Звонкий родник бьет у подножья. В километре от въезда, далее по трассе расположено озеро, с прокатом рыболовных снастей до этого места 3.5 км по трассе. Всего, в радиусе 10 км от нас расположены целых 11 озер! (откройте карту и сосчитайте их сами). Вот уж действительно, есть где провести время заядлому рыболову или же стать им.

    Помимо этого, знаменитый дубовый лес расположен на следующей горе вдоль трассы и отстоит от поселка на несколько километров. Охотничьи угодья проходят за территорией заповедника, прилегающего к поселку и отдалены на 2 километра на склоне соседней горы. Все это вносит в отдых семьи разнообразие. И самое главное — этот отдых на природе, а это уже вопрос в плоскости здоровья семьи и разнообразия досуга.

    Лучшее вино: Вдоль склона нашей горы, в 200 метрах после крутого склона к морю, что на краю поселка, у подножия простираются знаменитые виноградники не менее знаменитого винодела Яниса Каракизиди (наберите его имя в поисковике и прочитаете все сами. Или поищите на сайте Форбс его интервью). Его лоза была взята где-то среди французских виноградников и не так давно вино производства нашего соседа взяло несколько престижных наград на французских винодельческих выставках. Летом, по пути домой вы будете проезжать небольшую лавку виноградаря у трассы и сможете брать у него вино. Бутылка настоящего, не такого как в магазинах, вина украсит ваш стол.

    Анапская прописка

    В поселке разрешана городская прописка, что делает его хорошим выбором для постоянного места жительства. Школы, детские сады, больницы, вплоть до вызова скорой помощи — все эти сервисы города будут доступным вам и отдалены на несколько километров, что отделяют поселок от въезда в город. Вы сможете пользоваться полным социальным пакетом как горожане с местной пропиской.

    Естественные преграды

    Попасть в поселок крайне сложно ввиду его защищенности лесом и крутыми склонами горы. Можно быть спокойным об отсутствии посторонних у стен вашего дома. В поселке не может быть случайных прохожих / проезжающих мимо. Трасса отстоит от поселка на 350 метров и с нее не видны даже дома расположенные на горе, равно как и от трассы, не смотря на ее близость не доносятся звуки проезжающего транспорта. Только шелест лесов, пенье птиц и теплый морской бриз.

    Только хорошие соседи

    В поселке нет случайных проживающих. Только обеспеченные люди с семьями.

    Принципиальный аспект

    Доверительные отношения: Принципиальным моментом нашей компании является предельная честность с покупателем. Мы информируем обо всех имеющих значение аспектах будущего приобретения: от геологических особенностей строительной площадки до деталей реализации перекрытий, блочных стен (толщиной в блок), использования толстой арматуры, которая позволяет достичь многократного запаза по сейсмо-стойкости (до 8 баллов по нормам СНИП). Наша компания, уже на протяжении 8 лет (с 2007 года) исповедует политику прозрачности и открытости в отношениях с клиентом.

    Высокое качество: Мы используем только качественные материалы и технологии на основе которых строим собственные дома, а 8 летний опыт строительства и узкая специализация на малоэтажном частном строительстве, наравне со строительным образованием людей, составляющих руководство компании, дают нашим клиентам уверенность в абсолютном качестве и неукоснительном следовании договоренностям. К примеру, мы часто делаем запас в каждом из аспектов строительства:

    • пирог утеплителя на утеплении кровли с использованием надлежащих материалов (минеральная вата, паропленка, ветрозащита и т. д.);
    • мощные ФБС-блоки на фундаменте с устройством гидроизоляции по всей поверхности фундамента;
    • толстые стены, толщиной в блок, которые будут служить тепло-аккумулятором, работая вместе с фасадным пенопластом толщиной в 5 сантиметров и оштукатуренные короедом с дальнейшей покраской;
    • энергосберегающие стеклопакеты;
    • Качественная лестница между тремя этажами дома (цоколь, первый и второй);
    • Добротная входная дверь и так далее.
    Свойства будущего дома будут закреплены в проекте и будут нашей юридической гарантией. Вы также, сможете сделать выписки как на землю при ее приобретении, так и на нашу организацию, убедившись в ее благонадежности и регистрации от 2007 года, как профессионального строительного подрядчика.

    Почувствуйте разницу: Все это направлено на то, чтобы создать предложение, которое бы резко контрастировало с современными реалиями частного строительства от застройщиков, в которых арматура, зачастую, толщиной с карандаш, а качество кладки и фасадных работ оставляют простор для судебных тяжб. В случае приобретения дома в нашем поселке — вы можете быть уверены в качестве на 100%.

    Прозрачная сделка

    Перед тем как сделать выбор в пользу строительства дома у нас — вы сможете удостовериться во всех необходимых документах и юридической чистоте сделки. Мы поспособствуем в получении вами выписок из госреестра, а также выписки на конкретно тот участок, который вы бы хотели приобрести из размежеванных на территории поселка. Договор с вашим будущим застройщиком будет предельно ясен и понятен вам. Мы также обеспечим полную ясность в вопросах продолжительности строительства и используемых для строительства материалов. После возведения дома, мы с вами проведем процедуру получения свидетельства на дом и это станет основанием, которое позволит вам получить анапскую прописку.

    Переезд — это легко

    Если вам кажется затруднительным переезд в другой город — мы поможем вам с размещением и арендой квартиры или дома в Анапе на период вашего строительства в течение 3-4х месяцев, поможем с поиском перевозчика, который бы доставил ваш контейнер в поселок. Будьте уверены и спокойны на пути к вашей цели.

    Количество участков ограничено и часть уже застраивается
    Сделайте друзей соседями — поделитесь с ними новостью
    Есть вопросы?
    Узнать больше о наших предложениях вы можете связавшись с
    отделом продаж

    Следите за новостями в Facebook-е

    ×

    Напишите нам


    Все письма направляются руководителю отдела продаж.

    Сюда же пишите по вопросам заключения договоров и установления отношений, с вопросами и пожеланиями.



    * — поля, рекомендованные для заполнения
    *Вас зовут
    *@-почта
    *Текст письма
    ×

    Запрос обратного звонка


    Наши менеджеры свяжутся с вами в кратчайшие сроки.

    Ваш телефон
    +7